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[マンション購入コンサル・きくち☆しんの]
<愛のマンション塾>

このサイトは、仙台在住のマンション購入コンサルタント「きくち☆しん」が、市販のマンション関連専門書の知識では物足りないという、マンション購入予定者や居住者などのアップユーザーを対象に、マンションのハード面及び、ソフト面の知識を掘り下げて解説した、マンション知識コラム集です。

分かりづらい専門用語には、但し書きやカッコ書きで説明を加えるなど、できる限り分かり易いように心がけてまとめていますので、マンションの専門知識に興味のある方は、是非ご一読下さい。

塾講義ファイル ◆ハード篇◆
マンションの躯体は、一体何年もつの?
マンションの寿命を縮める要因・その1
マンションの寿命を縮める要因・その2
マンションの劣化と改修・その1
マンションの劣化と改修・その2
マンションの劣化と改修・その3
マンションの劣化と改修・その4
マンションの劣化と改修・その5
マンションの劣化と改修・その6
マンションの耐震改修・その1
マンションの耐震改修・その2
高層マンションの耐震設計等に関する一考察
マンションの安全は、足元から【地盤編】
マンションの安全は、足元から【基礎編】
高さ31m関連規制に関する考察
マンションの消防設備についての考察
マンションの消防設備・詳細(1)
マンションの消防設備・詳細(2)
シックハウス規制に関する考察・その1
シックハウス規制に関する考察・その2
マンションの音環境・その1[外部騒音]
マンションの音環境・その2[隣戸騒音(1)]
マンションの音環境・その3[隣戸騒音(2)]
RC超高層マンションの変遷・その1
RC超高層マンションの変遷・その2
超高層マンション探訪・その1
超高層マンション探訪・その2
超高層マンション探訪・その3
超高層マンション探訪・その4
塾講義ファイル ◆ソフト篇◆
マンション訴訟の扉(1)[ペット訴訟]
マンション訴訟の扉(2)[床騒音訴訟]
マンション訴訟の扉(3)[駐車場訴訟]
マンション訴訟の扉(4)[防音瑕疵訴訟]
マンション訴訟の扉(5)[眺望瑕疵訴訟]
マンション訴訟の扉(6)[漏水訴訟]
マンション管理費等滞納対策(1)
マンション管理費等滞納対策(2) 
マンション管理費等滞納対策(3) 
マンション管理費等滞納対策(4)
地震被害とマンションについての一考察
大きな地震の後の建物チェック
マンションの欠陥事例・その1
既存マンションの結露対策リフォーム
新築マンションの定期点検(バルコニー編)
21世紀・現代「超高層マンション考」
高層マンションのインテリアは?
100年マンション・SIマンションって何?
日本のマンションのルーツを探る
中古マンションの価格は、どうやって決まるの?
マンションの緑化についての考察
あこがれのフローリングにしたい
マンション法(区分所有法)の要点をつかもう

【その1】
  区分所有権/共用部分を利用する権利/
   共用部分の所有持分/敷地の所有権の持分

【その2】
  区分所有者の団体/管理者の選任等/管理者の義務/
   管理規約の設定・変更・廃止/管理組合の集会

【その3】
   管理組合法人/法人の理事・監事/法人理事の義務
【その4】
   違反行為停止等の「裁判外請求」/違反行為停止等の
   「裁判による請求」/専有部分使用禁止の「裁判による
   請求」/専有部分競売の「裁判による請求」

【その5】
   マンションの復旧/大規模滅失時の買取請求権/
   罰則について

【その6】
   マンションの建替え/売渡し請求権/再売渡し請求権/
   団地型マンションの建替え
 

2018.8
愛のマンション塾の特別編として、マンション購入コンサルタント・きくち☆しんの「マンション購入コラム」をスタートします。
まず、第一回目は、「中古マンションの選び方の基本」をお届けします。


 ◆マンション購入コラム
マンション購入コンサル・きくち☆しんの
中古マンションの選び方の基本
15階建てマンションは、果たして買いか?
小規模マンションは、果たして買いか?
タワーマンションの低層階は、果たして買いか?
大規模修繕工事を見据えよ


 

トピックス

・マンションバーチャル購入「年収200万台シングル女子・仙台のマンションを買う」をUPしました。
・マンション購入コンサル・きくち☆しん選定「中古マンションらくらくフラット35・仙台版」をUPしました。
・仙台のマンション通信簿「仙台・タワーマンション一覧」をUPしました。







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・フラット35を利用したいと思っているが、利用可能か詳しく知りたい。
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・候補物件の価格相場が、いくら位なのかを知りたい。
・営業担当者に言われたことが本当か確認したい。
・2つ以上の物件候補があり、どれにしていいか迷っている。等 

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