マンション管理士きくちしんの「愛のマンション塾」
きくちしん
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愛のマンション塾
このサイトは、仙台在住のマンション管理士「きくちしん」が、市販のマンション関連専門書の知識では物足りないという、マンション購入予定者や居住者などのアップユーザーを対象に、マンションのハード面及び、ソフト面の知識を掘り下げて解説した、マンション知識コラム集です。専門用語には、但し書きやカッコ書きで説明を加えるなど、できる限り分かり易いように心がけてまとめていますので、マンションの専門知識に興味のある方は、是非ご一読下さい

塾講義ファイル ◆ハード篇◆
    ■マンションの躯体は、一体何年もつの?
  ■マンションの寿命を縮める要因・その1
  ■マンションの寿命を縮める要因・その2
  ■マンションの劣化と改修・その1
  ■マンションの劣化と改修・その2
  ■マンションの劣化と改修・その3
  ■マンションの劣化と改修・その4
  ■マンションの劣化と改修・その5
  ■マンションの劣化と改修・その6
  ■マンションの耐震改修・その1
  ■マンションの耐震改修・その2
    ■高層マンションの耐震設計等に関する一考察
  ■マンションの安全は、足元から【地盤編】
  ■マンションの安全は、足元から【基礎編】
  ■高さ31m関連規制に関する考察
  ■マンションの消防設備についての考察
  ■マンションの消防設備・詳細(1)
  ■マンションの消防設備・詳細(2)
  ■シックハウス規制に関する考察・その1
  ■シックハウス規制に関する考察・その2
  ■マンションの音環境・その1[外部騒音]
  ■マンションの音環境・その2[隣戸騒音(1)]
  ■マンションの音環境・その3[隣戸騒音(2)]
  ■RC超高層マンションの変遷・その1
  ■RC超高層マンションの変遷・その2
  ■超高層マンション探訪・その1
  ■超高層マンション探訪・その2
  ■超高層マンション探訪・その3
  ■超高層マンション探訪・その4
塾講義ファイル ◆ソフト篇◆
  ■マンション訴訟の扉(1)[ペット訴訟]
  ■マンション訴訟の扉(2)[床騒音訴訟]
  ■マンション訴訟の扉(3)[駐車場訴訟]
  ■マンション訴訟の扉(4)[防音瑕疵訴訟]
  ■マンション訴訟の扉(5)[眺望瑕疵訴訟]
  ■マンション訴訟の扉(6)[漏水訴訟]
  ■マンション管理費等滞納対策(1)
  ■マンション管理費等滞納対策(2) 
  ■マンション管理費等滞納対策(3) 
  ■マンション管理費等滞納対策(4)
   ■地震被害とマンションについての一考察
    ■大きな地震の後の建物チェック
   ■マンションの欠陥事例・その1
  ■既存マンションの結露対策リフォーム
  ■新築マンションの定期点検(バルコニー編)
   ■21世紀・現代「超高層マンション考」
  ■高層マンションのインテリアは?
  ■100年マンション・SIマンションって何?
  ■日本のマンションのルーツを探る
  ■中古マンションの価格は、どうやって決まるの?
  ■マンションの緑化についての考察
  ■あこがれのフローリングにしたい
  ■マンション法(区分所有法)の要点をつかもう

  【その1】
  区分所有権/共用部分を利用する権利/
   共用部分の所有持分/敷地の所有権の持分

  【その2】
  区分所有者の団体/管理者の選任等/管理者の義務/
   管理規約の設定・変更・廃止/管理組合の集会

  【その3】
   管理組合法人/法人の理事・監事/法人理事の義務
  【その4】
   違反行為停止等の「裁判外請求」/違反行為停止等の
   「裁判による請求」/専有部分使用禁止の「裁判による請求」
   /専有部分競売の「裁判による請求」

  【その5】
   マンションの復旧/大規模滅失時の買取請求権/
   罰則について

  【その6】
   マンションの建替え/売渡し請求権/再売渡し請求権/
   団地型マンションの建替え


















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